Nowoczesny pawilon handlowo-usługowy | 450 m² | Duże witryny | Parking

Woźniakowski Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego pawilonu handlowo-usługowego o powierzchni około 450 m².
Obiekt wyróżnia się dużą, otwartą przestrzenią, bardzo dobrym doświetleniem oraz rozległymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.
To nieruchomość stworzona dla firm, które potrzebują dużej, reprezentacyjnej i łatwej do adaptacji powierzchni z wygodnym parkingiem oraz dobrą widocznością z ruchliwej drogi.

Cena najmu: 19,50 zł/m² brutto.

Najważniejsze atuty:- około 450 m² powierzchni
- główna hala około 400 m²
- wymiary hali około 14 28 m
- nowoczesny obiekt z 2021 roku
- bardzo duża, otwarta przestrzeń bez zbędnych podziałów
- wysoki sufit
- rozległe przeszklenia na kilku elewacjach
- bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
- witryny zapewniające świetną ekspozycję działalności
- 4 wydajne klimatyzatory
- zaplecze socjalne
- pomieszczenia biurowe i techniczne
- instalacja przygotowana pod internet
- parking na kilkanaście samochodów
- wygodny dojazd
- możliwość dostosowania przestrzeni do wielu rodzajów działalności

Powierzchnia:
Centralną część nieruchomości stanowi przestronna hala o powierzchni około:
400 m² - ok. 14 m 28 m.
Duża powierzchnia typu open space daje szerokie możliwości aranżacyjne od klasycznej powierzchni handlowej, przez showroom, aż po usługi, medycynę, fitness czy działalność biurową.

Dodatkowo do dyspozycji najemcy:- magazynek / biuro z osobnym wejściem - około 20 m²
- kuchnia socjalna - około 10 m²
- łazienka - około 3,2 m²
- zaplecze z osobnym wejściem - około 16 m²
- kotłownia - około 2,4 m²
- pomieszczenie techniczne z przyłączem wody - około 2,3 m²

Łączna powierzchnia brutto obiektu wynosi około 450 m².

Ogromne przeszklenia i ekspozycja:
Jednym z największych atutów nieruchomości są duże, pełnowymiarowe przeszklenia, które nadają obiektowi nowoczesny charakter i zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła.
Przeszklone elewacje mają również ogromne znaczenie marketingowe prowadzona tutaj działalność jest dobrze widoczna z zewnątrz, a witryny mogą zostać wykorzystane do ekspozycji produktów, marki lub materiałów reklamowych.
Duża wysokość pomieszczenia oraz widoczna konstrukcja dachowa dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza.

Parking i dostępność:
Przed obiektem znajduje się duży, utwardzony parking na kilkanaście samochodów.
Pozwala to na komfortowe korzystanie z nieruchomości zarówno przez klientów, jak i pracowników.
Lokalizacja przy ruchliwej drodze zapewnia bardzo dobrą widoczność obiektu oraz łatwy dojazd.

Szerokie możliwości wykorzystania:
Ze względu na dużą, otwartą powierzchnię oraz możliwość indywidualnej adaptacji obiekt bardzo dobrze sprawdzi się między innymi jako:- sklep wielkopowierzchniowy
- showroom
- salon meblowy
- salon wyposażenia wnętrz
- sklep specjalistyczny
- centrum medyczne
- klinika
- gabinety rehabilitacyjne i fizjoterapia
- centrum diagnostyczne
- studio fitness
- klub treningowy
- szkoła tańca
- studio jogi
- szkoła językowa
- centrum edukacyjne
- salon kosmetyczny
- medycyna estetyczna
- biura
- call center
- coworking
- hurtownia
- punkt dystrybucyjny
- działalność usługowa
- gastronomia z salą konsumpcyjną po odpowiednim dostosowaniu

Duża powierzchnia pozwala również na podział funkcjonalny na strefę sprzedażową, ekspozycyjną, biurową, magazynową oraz zaplecze dla pracowników.

Standard techniczny:
Obiekt został wybudowany w 2021 roku i posiada nowoczesną konstrukcję.
Na wyposażeniu znajdują się między innymi:- 4 klimatyzatory
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- zaplecze sanitarne
- kuchnia socjalna
- pomieszczenia techniczne
- przygotowanie pod podłączenie internetu indywidualna umowa z wybranym operatorem

Nieruchomość daje przyszłemu najemcy dużą swobodę w zakresie aranżacji i dopasowania przestrzeni do charakteru prowadzonego biznesu.

Cena:
19,50 zł/m² brutto
Przy powierzchni około 450 m² daje to bardzo atrakcyjny koszt najmu w stosunku do standardu, wielkości obiektu, liczby miejsc parkingowych i ekspozycji.

Szukasz dużej powierzchni dla swojej firmy?
To miejsce daje możliwość stworzenia nowoczesnej siedziby, salonu sprzedaży, showroomu lub obiektu usługowego z bardzo dobrą ekspozycją i wygodnym parkingiem dla klientów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:
Artur Woźniakowski; Licencja Zawodowa PFRN 30076
tel:  
e-mail:  
www:

Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )