Radomsko, Leśmiana, dom jednorodzinny, około 170 m2, sprzedaż.

Biuro Nieruchomości WGN Radomsko, ul. Reymonta 47, radomsko(@)wgn pl

Na sprzedaż zadbany, przestronny i wykonany z bardzo dobrych materiałów, rodzinny, 7 pokojowy, dom wolnostojący o powierzchni około 170 m2. Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1550 m2 z wygodnym wjazdem na posesję znajdującą się w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w
otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

W skład nieruchomości wchodzą:
- trzy działki o łącznej powierzchni 1550 m2 (~35 m x ~46 m)
- murowany budynek mieszkalny
- murowany budynek gospodarczy (m.in. garaż)

Budynek mieszkalny składa się z czterech poziomów: piwnica, parter, piętro, strych.

W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze w tym kotłownia wyposażona w piec na paliwa stałe wyposażony w niezbędną automatykę (m.in. sterownik i dmuchawę), oraz izolowany bojler. Na tym poziomie podłogi wyłożone są higienicznymi płytkami, ściany i sufity w tynku cementowo-wapiennym, pomalowane farbą wewnętrzną. Do dyspozycji jest również WC.

Dwa poziomy mieszkalne: parter oraz piętro.

Na parterze cztery pokoje, kuchnia, łazienka, odrębne WC, oraz korytarz.

Pokoje zaaranżowano jako gościnne, telewizyjny, oraz przestronna sypialnia. We wszystkich pokojach i na korytarzu na podłogach parkiet, ściany i sufity w tynkach tradycyjnych, okna PCV, szyby zespolone. Do dyspozycji łazienka wyłożona płytkami, wyposażona w kabinę natryskową, szafka z umywalką ceramiczną, lustro. W odrębnym pomieszczeniu zamontowano miskę WC.

Kuchnia wyposażona w praktyczną zabudowę i dużym blatem roboczym, oraz z wkomponowanym niezbędnym sprzętem AGD. W kuchni zamontowano dwufunkcyjny kocioł centralnego ogrzewania z zamkniętą komorą spalania, który również jest podłączony do układu c.o. i c.w.u. Niezależnie do wyboru mieszkańców można korzystać z ogrzewania gazowego, lub węglowego.

Drugi poziom mieszkalny nigdy nie był użytkowany, wykonana jest instalacja elektryczna, oraz tynki na sufitach i ścianach. Do zrobienia pozostało: układ c.o., posadzki, oraz łazienka i WC.

Najwyższy poziom to strych nieużytkowy na całek powierzchni domu.

Wszystkie poziomy łączy wygodna klatka schodowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- pokój 20 m2
- pokój 19,5 m2
- pokój 21,5 m2
- pokój 14,7 m2
- kuchnia 4,8 m2
- łazienka 3,3 m2
- WC 1 m2
- korytarz 10,2 m2
- ganek 4,6 m2

Parter:
- pokój 20 m2
- pokój 19,5 m2
- pokój 21,5 m2
- łazienka 3,3 m2
- WC 1 m2
- korytarz 6,7 m2

Dodatkowo na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy, składający się z garażu z kanałem, oraz pomieszczeń gospodarczych. Wjazd do garaży poprzez dwuskrzydłową bramę garażową.

Chodniki, oraz wjazd utwardzone są kostką w kolorach. W zaciszu posesji, zagospodarowany
teren zielony,
dający możliwość
odpoczynku, relaksu i miłego spędzenia czasu z dziećmi, rodziną, znajomymi.

Budynki wyposażone w instalacje:
- elektryczna (230 i 400V)
- wodna
- kanalizacja
- C.O.
- gaz ziemny

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej, zadbanej okolicy.

CENA DO NEGOCJACJI.

W bliskiej odległości nowoczesny plac zabaw, oraz market DINO. Dojazd do centrum Radomska to tylko 3 minuty, gdzie znajdują się: punkty usługowo-handlowe, sklepy, apteki, placówki bankowe, bankomat, Szkoły, Przedszkola, basen, przystanki komunikacji miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Pow. bud. mieszkalnego: ~171,60 m2
Pow. dz.: 1550 m2
Szer. dz.: 46 m
Dług. dz.: 35 m
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: przęsła metalowe, brama i furtka metalowa
Ogrzewanie: centralne, dwa piece - gazowy i węglowy
Ciepła woda: bojler lub z centralnego ogrzewania

STAN TECHNICZNY
Dom zadbany, a stan techniczny oceniany jako dobry
Okna: PCV, szyby zespolone
Dach: kopertowy, pełne deskowanie, blacha
Rynny: PCV kolor

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami, O/Radomsko
ul. Reymonta 47, tel.:, radomsko(@)wgn pl, www radomsko wgn pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Radomsko, ul. Reymonta 47. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.